博创看点政策篇丨共有产权房及市场供应结构

2019-08-25 01:23:18 来源: 阳泉信息港

博创看点政策篇丨共有产权房及市场供应结构分析

2017年8月3日,北京市住建委等多部门起草的《北京市共有产权住房管理暂行办法》对外公开征求意见;

小古梳理分析了共有产权房政策及积分落户相关政策,并在此之上对北京住宅供应结构进行了数据分析;

通过对2015年至今居住用地的详细分析,盘点成交土地内住宅各类产品的潜在供应量:

住宅整体供应量达595万㎡,其中可售住宅供应量437万㎡(纯商品房215万㎡+自住型商品房173万㎡+限价房49万㎡),占比73%;

持有类住宅供应量158万㎡(自持型住宅134.3万㎡+公租房23.7万㎡),占比27%;

抛开政策性住房,纯商品房供应量中可以分析出,自持类占比达到38%;

基于土地竞拍限房价政策

,同时多数要求9070政策,未来住宅产品销售价格及总价段已被明确;

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